Para vender o alquilar un piso en cualquier barrio de Getafe, alquilar un piso a estudiantes cerca de la universidad o sacar un local o una oficina de los polígonos. Dinos qué es y cuántos metros tiene, y un técnico de la zona te da el precio.
Pedir presupuesto es gratis y no te compromete a nada.
Getafe tiene más de 193.000 vecinos y es uno de los municipios más grandes de la Comunidad de Madrid. Hay pisos de todas las épocas, mucho alquiler y polígonos con naves y oficinas: casi todos los casos que piden certificado.
Barrios como San Isidro, Juan de la Cierva o Las Margaritas crecieron en los años 70, con la llegada de las fábricas. Muchos bloques son de antes de 1979, sin apenas aislamiento: suelen salir letras bajas, y no impide vender o alquilar.
Sector III, Getafe Norte o Los Molinos son más recientes. Si el edificio se hizo con las normas de aislamiento de los últimos años, la letra suele ser mejor y conviene que el técnico lo tenga en cuenta.
El campus de Getafe de la Universidad Carlos III llena de pisos de estudiantes la zona de Las Margaritas y el centro. Cada contrato de alquiler de un piso necesita certificado, aunque sirve el mismo mientras esté en vigor.
Los bajos comerciales de los barrios y las oficinas de los polígonos de Los Ángeles, San Marcos o El Culebro también lo necesitan si se alquilan o se venden. Más detalles en el certificado de locales y oficinas.
Elige tu caso para ver qué pide la ley y cuánto suele costar.
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Bajos comerciales y oficinas de los polígonos.
Ver precio y trámite →¿No sabes si lo necesitas? Cuéntanos tu caso y te orientamos.
Pedir presupuesto gratisEl precio lo pone cada técnico. Estas son las horquillas de las guías de precios para la zona de Madrid.
| Inmueble | Precio orientativo | |
|---|---|---|
| Piso de hasta 80 m² | 60 – 90 € | Ver más |
| Piso de 100 m² (Madrid) | 65 – 199 € (media, 94 €) | Ver más |
| Casa o adosado | 120 – 300 € | Ver más |
| Local u oficina | Desde 100 – 150 € | Ver más |
Fuente: OCU, estudio de precios del certificado energético (septiembre de 2023, Madrid); guías de precios de Habitissimo (junio de 2026), Cronoshare (abril de 2026) y RealAdvisor (enero de 2026).
¿Quieres el precio exacto para tu piso?
Pedir presupuesto gratisEn qué barrio está, si es piso, casa o local, cuántos metros tiene y si es para vender o alquilar.
Un técnico competente de la zona te dice cuánto cuesta y qué incluye, y quedáis para la visita, que es obligatoria.
Firma el certificado y se presenta en el registro de la Comunidad de Madrid, sin tasa para una vivienda o un local existente. La etiqueta sale a los dos días hábiles.
Cuéntanos en qué barrio está, qué es y cuántos metros tiene. Un técnico de la zona te da el precio, gratis y sin compromiso.
Como orientación, un piso de hasta 80 m² ronda los 60 – 90 €, y para un piso de 100 m² en Madrid la OCU encontró presupuestos de 65 a 199 €. El técnico te da el precio cerrado cuando sabe los metros y lo que tiene la vivienda.
No: se registra en la Comunidad de Madrid, igual en Getafe que en el resto de municipios. Puede presentarlo el propietario o alguien autorizado por él, normalmente el técnico. Para una vivienda o un local existente no se paga tasa.
No. Mientras el certificado esté en vigor (diez años, o cinco si sale G) sirve para cada contrato nuevo: basta con enseñarlo o dar una copia al inquilino.
Sí. Dinos en el formulario en qué barrio o polígono está, o si es en un municipio cercano como Leganés, Fuenlabrada, Parla o Pinto, y un técnico de la zona te da el presupuesto.
Sí. No hay una letra mínima para vender o alquilar. La letra sale en el anuncio y el certificado trae mejoras recomendadas por si algún día quieres hacer obra.
¿Te queda alguna duda? Déjanos tu teléfono y te la resolvemos.
Pedir presupuesto gratisTécnicos certificadores en Madrid capital, el sur, el corredor del Henares y la sierra.
